Requisiti Mutuo

La maggior parte degli italiani possiede la casa nella quale vive, in molti casi acquistata con un lungo mutuo, e coloro che abitano un appartamento in affitto si domandano se sia possibile fare il salto per investire il proprio denaro in maniera più saggia.

I requisiti per ottenere un mutuo sono molteplici, anche se non tutti sono rigidi e tentar non nuoce...

E' necessario essere residenti in Italia ed in merito ricordiamo che alcune Banche richiedono che trascorra un certo lasso di tempo dall'ottenimento della residenza per accedere ad alcune tipologie di mutui.

La stabilità economica è un aspetto essenziale, dal momento che il richiedente deve mostrare d'essere in grado di riservare circa un terzo del suo stipendio al rimborso del prestito.

Nel momento in cui ci presenta in Banca per informarsi sulla fattibilità dell'operazione è pertanto saggio portare con sè il proprio contratto di lavoro, le ultime buste paga e il cud nel caso sia dipendenti oppure la denuncia dei redditi e l'estratto conto se si è lavoratori autonomi.

Ovviamente ogni garanzia a sostegno della propria capacità di onorare gli impegni assunti rafforza la richiesta ed anche i giovani con un contratto di lavoro atipico possono aspirare ad ottenere un mutuo per l'acquisto della prima casa, qualora siano sostenuti da un garante pronto ad intervenire in caso di difficoltà del mutuatario.

Essenziale è, inoltre, non aver subito in precedenza protesti, pignoramenti o ritardi nei pagamenti, oltre al fatto di non aver altri finanziamenti in corso, a meno che il proprio reddito non consenta di aggiungere ad essi anche il peso della rata del mutuo.

Un requisito ovvio per la richiesta di un mutuo ipotecario è, infine, rappresentato dalla casa, la quale rimane la maggiore garanzia dal momento che su essa verrà iscritta l'ipoteca.